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「タワマン地獄」と呼ばれる宅配配達の非効率問題。駐車スペースがない背景には法律・管理規約・税務の3つの壁があった。2025年の法改正で新築マンションに荷捌きスペースが義務化された最新情報もあわせて解説します。